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Objektlage:

Das Haus liegt 8 Kilometer von Kecel entfernt an einer asphaltierten Landstraße, auf der nur sehr wenig Verkehr herrscht. Kecel ist 45 Km von Kecskemét und Autobahn M5 und nur 15 Km von Soltvadkert und nur 8km vom Stadtzentrum entfernt. Es liegt zwischen Kiskőrös und Ferienort Soltvadkert. (Badesee ca.8km nah). Thermalbad in Kiskőrös ist ca 13 km. In Kecel gibt es alles was man zum täglichen Leben braucht.

Kecel ist eine typische Tieflandsiedlung. Es liegt auf der Westseite des Flusses Donau-Theiß. Seine Fläche beträgt 11.000 Hektar und die Bevölkerung beträgt 9.238. Unzählige Parks, Brunnen und öffentliche Skulpturen machen die Stadt gemütlich und kultiviert. Ein Naturschutzgebiet an der Grenze von Kecel, das sogenannte Die Flora und Fauna des Roten Sumpfes ist sehr reichhaltig und mit seinen unzähligen Seen ein wahres Angelparadies.

Das Freiluftmuseum für Militärgeschichte der Pintér-Werke ist einzigartig in Europa.

1991 wurde die offizielle Kooperationsvereinbarung zwischen Kecel und Schwarzenbruck in Deutschland unterzeichnet. Die Siedlung in der Nähe von Nürnberg hat 8.700 Einwohner und weist in ihren Merkmalen große Ähnlichkeiten mit Kecel auf, sodass es nicht nur kulturelle Beziehungen gibt, sondern die Partnerschaft sich auf ein breites Spektrum von Bürgern erstreckt und auch wirtschaftliche Zusammenarbeit ermöglicht. Die Stadt bietet ihren Besuchern die Werte einer langjährigen Agrarkultur, ihre Weine, Gemüse- und Blumengärten sind berühmt, auf 2.600 Hektar werden Weintrauben angebaut, aus denen die Winzer Alltagsweine herstellen, die reich an Geschmack und Aromen sind, leicht und hochwertig.

In der Stadt werden zahlreiche Veranstaltungen und Festivals von internationalem und nationalem Ruf organisiert.

Veranstaltungen:

• FLORA-Blumenfest

• Frühlingsgruß-Blumenfest im Berufsbildungsinstitut TG Flower Decor

• Off-Road-Wettbewerb im Gelände

• Nationales Erntedankfest und Folklore-Treffen, Nationaler Harmonika-Wettbewerb

• „Erntetag“ in Keceli

Objektbeschreibung:

Grundstück:      22 789 m²

Wohnfläche ca.:      65 m²

Nutzfläche ca.:       49 m²

Renoviert 2018-2021

Wir bieten ein 65 m² großes, aus Lehm und Ziegeln erbautes Wohnhaus mit hervorragendem Grundriss zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine helle Küche - Essbereich, drei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zum Haus gehört außerdem ein Abstellraum mit separatem Eingang. Die 42 m² große, geräumige, überdachte Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Decke ist 30 cm dicke Deckendämmung ergänzt. Hochwertige, wärmegedämmte Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung. Eine 1,5-kW-Solaranlage trägt zur Senkung der Stromkosten bei. Holzofen, ein Schornstein. Eine 3,5-kW-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für eine angenehme Temperatur.
3 x 40 Ampere Industriestromanschluss vorhanden (hervorragende Möglichkeit für eine Werkstatt, ein Gewerbe oder Maschinen mit höherer Leistung). Eigener, 60 Meter tiefer Bohrbrunnen mit eingebauter Wasseraufbereitungsanlage.
Elektrisches Tor für bequemen Zugang. Installiertes Alarm- und Kamerasystem.
Im Hof wurde außerdem ein 32 m² großer Maschinenunterstand errichtet.
Ca. 2000 m² eingezäuntes Gelände.

Diese Fläche kann von 3 Personen erworben werden. Oder es besteht die Möglichkeit, ab Mai 2025 den landwirtschaftlichen Kurs auf Deutsch zu belegen. Der Kurs dauert 3 Monate und kann teilweise online gemacht werden. Nach der Prüfung können Sie sich als Landwirt registrieren lassen und als EU-Bürger 300 Hektar Land kaufen.

Eine dritte Möglichkeit besteht darin, dass Sie, sofern Sie über einen Abschluss im landwirtschaftlichen Bereich verfügen, versuchen können, diesen anerkennen zu lassen und sich so als Landwirt registrieren zu lassen. Wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen, unterstützen wir Sie in jeder Hinsicht.

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

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Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.