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Objektlage:

Ballószög mit 3.500 Einwohnern, wo kann alles einkaufen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, ein Postamt, ein Sportplatz, eine Laufstrecke und vieles mehr finden Sie in diesem schönen Dorf.

Kecskemét mit der Mercedes Benz deutsche Schule 7 km.

„Aranykor“ Wellness Thermal Spa ist 3 km von dem Haus: Die Temperatur des an die Oberfläche gelangenden Thermalwassers beträgt 38°C, was sich positiv auf Gelenk- (rheumatische) und gynäkologische Beschwerden auswirkt. Es gibt fünf Schwimmbäder und viele andere Dienstleistungen.

Auf der rund 540 ha großen Waldfläche und 400 ha Wiese finden noch viele Tierarten einen Lebensraum. Die wichtigsten Wildarten im Gebiet sind: Fasan, Reh, Feld- und Hase, Eichhörnchen, Fuchs, Stockente, Stockente, Bussard, Ringeltaube, Rebhuhn, Ostigel.

Der Gábor-Hof und der Köncsögpuszta-Hof erwarten ihre Gäste mit einer Prärie-Fünf-Pferde-Show, einer Steppen-Acht-Pferde-Show, Kutschenfahrten, Pferdeshows, Pferdeshows und Fohlenwettbewerben. Liebhaber ungarischer und hausgemachter Aromen sind in den drei Catering-Einheiten des Village zu jeder Tageszeit willkommen.

Objektbeschreibung:

Grundstück:       1 104 m²           

Wohnfläche:         140 m²           

Nutzfläche ca.:       33 m²

Baujahr 1996, renoviert 2022

Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit automatischem Bewässerungssystem und elektrisches Einfahrtstor.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Holzfenster sind 2fach Verglasung.

Wohnhaus: großes helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit EBK – Essbereich mit einer Terrassenanbindung, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine Garderobe, Sauna – Wellnessbereich, zwei Garage.

Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Bodenheizung, vier Klimaanlagen mit Heizung/Kühlung System (3,5 Kw).

Alarmanlagesystem und Kamerasystem sind vorhanden.

Im Jahr 2022 wurde das Gebäude mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung sowie einer 10-kW-Photovoltaikanlage mit einem 12-kW-Wechselrichter ausgestattet.

Der Pool ist 5 x 14 Meter groß und 1,7 Meter tief. Der Verkäufer übernimmt die Reinigung und Inbetriebnahme des Pools.

Abwasser – städtische Kanalisation, städtisches Wasser und auch Brunnenwasser, Starkstrom 400 V (3 x 25 Amper).

Sehr gemütliches Haus. Schauen Sie an! Sie werden nicht enttäuscht sein!

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

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