Objektlage:
Dieses
einzigartige reetgedeckte Landhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft eines
sehr bekannten Reiterhof-Hotels, 20 km von der Landeshauptstadt Kecskemét und
15 km vom Autobahnanschluss M5 entfernt. Nächste größere Kleinstadt ist Kerekegyháza,
nur 5 Minuten Autofahrt, wo man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann.
Post, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, Bauhandelsbetriebe und
vieles Weitere sind vorhanden. Kecskemét und die Autobahnverbindung (M5)
Richtung Budapest liegt in ca.18 km Entfernung. Das Haus selbst erreicht man
von einer wenig befahrenen Asphaltstraße ungefähr 80 m über eine Einfahrt. Es
hat kein direktes Nachbarhaus. Völlige Alleinlage ist garantiert. Beste
Gelegenheit für Familie mit Kindern, Haustiere und Pferde. Wunderbare
kilometerlange Spaziergänge in der ungarischen Puszta zu Fuß.
Objektbeschreibung:
Kaufgrundstück:
8 717 m² (ca.
3000 m² eingezäunt, restliche Fläche mit überwiegend Akazienbäumen) Das
Grundstück bietet genügend Platz für eine Photovoltaikanlage, gerade in Ungarn,
wo es kostenlos und ausreichend Sonnenlicht gibt.
Wohnfläche ca.: 133 m²
Nutzfläche ca.: 127 m²
BJ in den 90er Jahren, von 2016-2025 fortlaufend
renoviert.
Das Haus wurde mit Lehm und Ziegel-Backstein
gebaut.
Erdgeschoß: überdachte Terrasse zum Eingangsbereich/Flur, Badezimmer mit
Wanne und Durchlauferhitzer für Warmwasserversorgung, Heizraum und Abstellraum
für Holzzentralheizung / Elektro-Heizgeräte – Durchlauferhitzer, der die
Zentralheizung in den Wintermonaten mit Warmwasser versorgt, Küche mit EBK und
Essbereich, Wohnzimmer mit großer lichtdurchfluteter Fensterwand und einem
übergroßen Kachelofen, Wintergarten und ein großer Abstell- und Werkraum,
geeignet auch für Holzlagerung und Gartengeräte.
Dachgeschoß: Diele, 2
Schlafzimmer mit Panoramafenstern und je einem Terrassenbalkon, ein Duschbad
mit WC und 1 Garderobe mit Schiebekleiderschrank.
Alle Holzfenster sind doppelverglast
und haben alle Moskitonetze.
Eigene Wasserversorgung, 1 neuer
Brunnen mit Filteranlagesystem, Abwasser – Sickergrube. Stromversorgung 380V /
3 x 32 Amper.
Internet, Sat-Anlage und Alarmanlage
sind vorhanden.
Der Garten ist parkähnlich angelegt mit
Bewässerungssystem, 24 m² freistehende überdachte Terrasse/Grillplatz
vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein
Carport für 2 Autos, 1 Holzschuppen für Gartengeräte und ein überdachtes Holzlager.
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