Objektlage:
Dieses Objekt befindet sich im
Außengebiet von Helvécia. Die
Siedlung liegt im nördlichen Teil des Kreises, 7 Kilometer südwestlich von
Kecskemét, auf dem Sandrücken zwischen Donau und Theiß. Es liegt etwa auf
halber Strecke zwischen Budapest und Szeged. Die Bevölkerung beträgt etwa 4.500
Menschen, die meisten davon leben von der Landwirtschaft, mehr als die Hälfte
der Gesamtbevölkerung lebt auf Bauernhöfen. Das Grundstück liegt 100m von der asphaltierten
Straße entfernt, was immer geräumt und gut befahrbar ist.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 13 828 m² Es kann 2 Personen gekauft werden.
Wohnfläche ca.: 243
m²
Nutzfläche ca.: 274 m²
Baujahr ca. 1920, renoviert 1990 - 2020
Es ist komplett eingezäunt. Auf dem
Grundstück befinden sich 4 Gebäude: 1 schönes großes Haus, ein kleineres altes
Lehmhaus, 2 separate Wohnungen und ein Restaurant mit Küche. Der Garten ist
begrünt und verfügt über einen Außenofen, einen Grill und eine überdachte Pergola.
Alle Gebäude werden durch
Gaszentralheizung mit Heizkörpern beheizt. Starkstrom 400V 3 x 16 Amper, Städtische
Wasserversorgung und auch 1 Brunnen – Abwasser – Sickergrube.
Wohnhaus I. ca.
112 m2: es wurde mit Lehmziegel (50 cm) gebaut.
2 separate Eingangstür, Diele, 4
Zimmer, 2 Bäder, 1 sep. Toilette und 1 Teeküche.
Im Jahr 2020 renoviert: Kunststofffenster
mit Rollladen und Moskitonetz, Heizung und Badezimmer.
Wohnhaus II.
ca. 51 m2: Diele, Teeküche, Bad und 2 Zimmer. Renoviert im Jahr
1990.
Restaurant hat
3 große Räume und 1 Küche was bietet Platz für insgesamt 150 Gäste.
Der Teil des Restaurants ist mit einem
weiteren Gebäude verbunden, in dem 2 Wohnungen entstanden sind. Gibt es hier noch
3 Zimmer und 2 Bäder.
Mehr als 34 Jahre Gastronomie und
Dorftourismus. Die ungarischen Eigentümer sind alt und müde und möchten dieses
schöne Anwesen verkaufen. Auf dem Grundstück befanden sich früher Pferde.
Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs täglich ändern kann.
Wenn Sie
weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich
gerne jederzeit bei mir melden.
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