Objektlage:
Es liegt im östlichen Teil des Komität
Bács-Kiskun, am rechten Ufer der Theiß. Seine Nachbarn sind Lakitelek im
Norden, Tiszaug im Nordosten, Tiszasas im Osten, Csongrád im Südosten,
Kiskunfélegyháza im Südwesten und Nyárlőrinc im Nordwesten. Die Bevölkerung von
Tiszaalpár beträgt ca. 4800 Menschen.
Das große Dorf Tiszaalpár liegt im
Landkreis Alföld (Tiefebene) im Komitat Bács-Kiskun in der Unterregion
Kiskunfélegyháza. Es kann von Csongrád und Kiskunfélegyháza aus erreicht
werden. Über Jahrhunderte konnte die Siedlung die natürlichen Werte, die durch
die Nähe der Theiß über Jahrtausende hinweg geprägt wurden, ungestört bewahren.
Die Wasserblumen in verschiedenen Farben, die besonderen Baumarten des das Ufer
umgebenden Galeriewaldes, die reiche Vogel- und Tierwelt sind nicht nur ein
unvergesslicher Anblick, sondern auch eine perfekte Gelegenheit zum Entspannen
und Ausruhen. Sein Höhepunkt ist das Freilichtmuseum, eine Rekonstruktion eines
Dorfes aus der Árpád-Zeit.
Das Haus liegt 7 km vom Dorf und Theiß
und 11 km von Kiskunfélegyháza entfernt. Es liegt 100 Meter von einer
Asphaltstraße entfernt und hat keine direkten Nachbarn.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 9
289 m²
Wohnfläche ca.: 100 m²
Nutzfläche ca.: 305 m2
BJ 1930, renoviert im Jahr 2015
Das Grundstück ist komplett eingezäunt
mit elektrischem Tor.
Im Jahr 2015 wurden folgende
Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Badezimmer, Stromnetz, Ofen, Hausfarbe,
Pflaster, Fenster- und Türaustausch, Verkleidungen.
Wohnhaus: es
wurde mit Lehmziegel (50 cm) gebaut worden. Es gibt 3 separate Wohnungen, mit
Küche, Esszimmer, Bad und 1 Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer und 1
Abstellraum mit separatem Eingang vom Hof. Auf dem Grundstück befindet sich noch
ein großer Abstellraum mit 214 m2 Fläche.
Bewegungsmelder-Alarmanlage mit
Fernüberwachung.
Kunststofffenster - 2 fach Verglasung
mit Moskitogitter. Holzofenheizung – 3 Schornsteine.
2 Klimaanlagen mit Heizung/Kühlung System
- 3,5 Kw.
Stromversorgung 230V/400V (3 x 32 Amper),
Wasser von eigenem Brunnen (3 Stück), Abwasser – Sickergrube. Ein Teil des Hofes verfügt über ein automatisches
Bewässerungssystem.
Der städtische Gasanschluss auf dem Grundstück
befindet sich.
Der See war etwa 50 Jahre lang eine 2,5
Meter tiefe Lehmgrube. Der Boden hat Lehm, daher bleibt das Wasser darin. Es
sind keine eingeführten Fische darin, sondern nur das, wohin die Vögel ihren
Nachwuchs getragen haben. Seine Größe beträgt etwa 20×40 Meter!
Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs täglich ändern kann.
Abonnieren
Sie den YouTube-Kanal! Lassen Sie sich über alle neuen Objekte benachrichtigen:
https://www.youtube.com/@immobilien_in_Ungarn
Wenn Sie
weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich
gerne jederzeit bei mir melden.