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Objektlage:       

Dieses Objekt befindet sich ca.15km von Landeshauptstadt Kecskemét und Autobahnausfahrt (M5) entfernt in der Stadtmitte von Kerekegyháza, beliebtes Wohnsiedlung, ruhige Seiterstrasse, überaus gepflegter Umgebung. Daimler-Werk ca.15-20Min.Fahrt zu erreichen möglich (ohne ein Ampelhindernis). Landeshauptstadt Kecskemét, Autobahnanschluss (M5), Einkaufszentren (Auchan, Dechatlon, etc.), Thermalbad in Ballószög ca.14km (Schnellstraße).

Die Stadt Kerekegyháza liegt nordwestlich der Kreisstadt auf Homokhátság und ist über die Straße 52 und die Autobahn M5 – Lajosmizse – erreichbar.

Seine regelmäßige Siedlungsstruktur, breite Straßen, großzügige Räume und große Grünflächen sorgen für eine besondere Atmosphäre. Landwirtschaft, lokale Industriebetriebe und Gastgewerbe sichern heute den Lebensunterhalt der Bewohner.

Im Schutzgebiet Kerekegyháza-Kunpuszta ist die wunderschöne und saubere Natur, die in ihrer ursprünglichen Schönheit erhalten geblieben ist, durch urzeitliches Grasland, Salzwiesen und urzeitlichen Wacholder geprägt. Der auf den günstigen Naturgegebenheiten basierende Tourismus ist im Leben der Stadt von entscheidender Bedeutung. In der Siedlung mit einer bedeutenden Unterkunftskapazität befinden sich einige Ferienhöfe im Besitz von Ausländern.

Gäste können das Rendek-Bauernhofmuseum, die reformierte Kirche Kunpusztai, den Halász-Bauernhof und die römisch-katholische Kirche, die Langó-Kapelle sowie die nationale Langstrecken-Reitmeisterschaft im Frühjahr und die Ernteparade im Oktober besuchen.

Objektbeschreibung:

Grundstück:               654 m²

Wohnfläche ca.:           93 m²         Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Nutzfläche ca.:           208 m²

Baujahr: 1986

Das Haus hat mit Ziegel (30cm) und Betonfundament gebaut. Grundstück ist komplett eingezäunt.

Im Jahr 2023 wurde das Stromnetz saniert und ein Pufferspeicher installiert. Im Jahr 2018 wurde die Außenwand mit 10 cm gedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut und auch das Bad und die Toilette renoviert. Im Jahr 2015 wurde die Küche saniert. Auf der Decke liegt 10 cm Steinwolle. Holzfenster sind mit Doppelverglasung – Moskitogitter und Rollladen.

Haus: überdachte Terrasse, offene Küche mit EBK, 1 Speisekammer, Wohnzimmer – Essbereich, 3 Schlafzimmer. 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 sep. Toilette.

Kellergeschoss 103 m²: Holzlager, Heizraum und Abstellraum.

Auf dem Grundstück befindet sich noch mehrere Kleintierstallungen, Abstellräume und Carport.  

Holzzentralheizung mit Heizkörpern und Pufferspeicher – 3 Schornsteine, Starkstrom 2 x 10 Amper + 1 x 16 Amper, Wasserversorgung – Brunnen (40 Meter tief). Städtische Gas für die Kochen und für die Warmwasser. Auf dem Grundstück befindet sich auch städtisches Wasser, aber mit dem Haus nicht verbindet.

In einem der Zimmer ist Schimmel sichtbar, weil der Besitzer dort Kleidung trocknet und nicht richtig lüftet. Im Rest des Hauses ist kein Schimmel sichtbar. In der Außenküche gibt es ein Leck, der Blechteil des Daches wurde repariert.

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

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