Natur und Ruhe pur, ein tolles Freiheitsgefühl - Ideal für Selbstversorgung -im Aussenbereich
Objekt-ID: 1455
€ 63,000
Beschreibung

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Objektlage:

Dieses schöne Haus liegt in Kiskunmajsa mit 11 000 Bewohner in einer gepflegten und ruhigen Straße. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Nach einer Stunde Autofahrt ca.130 km südlich von Budapest entfernt, Szeged 38 km ist. In der Stadt man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann, Post und viele Lebensmittelgeschäfte vorhanden, auch Deutschsprechende Ärzte und einen Tierarzt. Eine weitere Möglichkeit für den schnellen Einkauf (moderner Spar), ca. 3 Kilometer, der nächste Obi ist ca. 25 Kilometer entfernt.

Der Hof liegt im Grünen, umgeben von Feldern, Wäldern und Feldern, 6 Kilometer von der Stadt und 11 Kilometer von dem Thermalbad entfernt. Zum Haus führt ein 900 Meter langer Feldweg.

 

Objektbeschreibung:

Grundstück:       4 741 m²                     (Komplett eingezäunt ist.)

Wohnfläche ca.:     50 m²

Nutzfläche ca.:   122 m²

 

Es gibt eine Terrasse und vor allem ein wundervoller, unverbauter Ausblick. Es laufen Rehe, Hasen, Fasane, man hört den seltenen Pirol, es ist wirklich wunderschön und friedliche Ruhe. Einen direkten Nachbarn gibt es nicht, es gibt eine halb verfallene Tanya, die man evtl. dazu kaufen könnte.

Garten wurde von uns schon angefangen, es gibt Spargel, Rhabarber, Erdbeeren, Tomaten, Melone, Süßkartoffel und verschiedene Kräuter, Blumen (Bauerngarten) und einige Obstbäume, sowie verschiedene Sträucher und Bäume.

Eine Baugenehmigung für einen 55 qm Anbau und teilweise auch das Material dazu, ist schon vorhanden (im Preis enthalten). Man kann es machen, muss es aber nicht.

Das Wohnhaus hat ca. 53 qm, es gibt noch Nebengebäude, ein großes Folienzelt, ein Gartenhäuschen und eine Garage.

Wohnhaus (53m²): Das Haus wurde mit Lehm gebaut, die Decke sind mit 10 cm Glaswolle isoliert.

Innen ist es ein großer Raum, mit Aufteilungen, die Küche wird noch neu gemacht, nach Maß, ein Bad mit Wanne und eine Abstellkammer. Zwei Personen können hier gut leben und falls es zu klein wird, kann man den Anbau in "Angriff" nehmen. Es gibt die Möglichkeit, mit Klimaanlage (5,6Kw) zu heizen, oder eben im Sommer zu kühlen und mit einem Holzofen, dieser reicht aus. Holz ist für einen Winter ist bereits vorhanden, im Preis enthalten. Im Bad ist ein nagelneuer 80 Liter Boiler eingebaut.

Wasserversorgung kommt aus einem Brunnen, mit einem Hauswasserwerk, es gibt eine Sickergrube, wie im Außenbezirk üblich. Was noch wichtig ist, es gibt eine zusätzliche Handpumpe für Wasser.

Starkstrom (3x16 Amper) ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat ca. 4700 qm und ist komplett neu eingezäunt.


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Merkmale
Objekt-ID: 1455
Preis: € 63000
Stadt/Ort: Kiskunmajsa
Objektart: Landhaus im Außengebiet
Baujahr: unbekannt
Gebäudekonstruktion : Lehm
Zustand: Gepflegt
Grundstücksfläche : 4741 m2
Wohnfläche ca. : 50 m2
Nutzfläche ca.: 122 m2
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer: Duschbad
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Klimaanlage: Vorhanden
Stellplatz: Garage
Anzahl Schornstein: 1
Anzahl Brunnen: 1
Aussengebiet: ja
Karte
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