Traumhaftes Reiterhof mit 3,5 Hektar Land- totale Alleinlage
Objekt-ID: 1347
€ 280,000
Beschreibung

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Objektlage:

Die Tanya liegt 25 km von der Landeshauptstadt Kecskemét und ca. 100 km von Budapest entfernt. Die nächste Ausfahrt der Autobahn M5 ist ca. 20 km entfernt und zum nächsten Dorf wo Sie bequem alle Ihre Einkäufe und Besorgungen erledigen können, sind es nur 4 km.

Das Anwesen befindet sich an einem völlig ruhigen und Idyllischen Ort, Blickgeschützte sehr private Lage aber nur ca.1000 Meter von der ersten asphaltierten Straße entfernt, so dass es jederzeit mit dem Auto leicht zu erreichen ist. Das 3,5 Hektar große Grundstück ist umgeben von Weinbergen, Wiesen, Weiden und ausgedehnten Wäldern. Der Nationalpark "Kiskunságer" ist ca. 2 km entfernt. Das am nächsten gelegene bewohnte Grundstück liegt 300 m entfernt.

 

Objektbeschreibung:

Grundstück:      34.970 m²        4 Personen kann dieses Grundstück kaufen. 

Grundstück 1:   28 538 m2        Aufpreis 4500 Euro/Hektar.

Wohnfläche ca.:     200 m²

Nutzfläche ca.:       374 m²

Baujahr ist unbekannt

 

Haupthaus (2-stöckig)195 m2: EG: Vorraum, 2 Zimmer, 2 Bäder, offene Terrasse, Durchgang mit großem Wandschrank, Küche, Essberreich – Wohzimmer mit Holzbackofen, überdachte Terrasse mit Sommerküche und 1 Keller. DACHGESCHOSS mit aussen Treppe: 2 Zimmer, Dampfsauna, Bad mit Wanne und Dusche.

Gästehaus 40 m2 mit 2 Zimmern, großer Terrasse und mit 2 Bäder. Im Jahr 2019 ist voll renoviert.

Nebengabäude 24 m2 mit Sattelkammer und Einzelzimmer mit Bad und Toilette.

Werkstattgebäude 179 m2 mit anschlißendem Heulager. Das Gebäude wurde 2018 neu mit einem Blechdach eingedeckt.

2 Ofenställe 140 m2 und 4 Heuraufen für Grossballen.

2 Heulager (Foliengewächshäuer).

Hühnerstall mit Auslauf.

Brennholzlager mit Carport.

Pool mit Außendusche. 4,5 m * 9 m *1,5 m mit Sandfilteranlage.

Pferdebeholungsplatz und Pferdewaschplatz.

Gemüsegarten.


Der Hof wurde von seinen Besibern liebevoll so aufgebaut, daß er seit 2005 im Rahmen des Dorftourismus 6 Gäste beherbergen kann. Aufgrund der herrlichen Lage mit traumhaften Ausreitgelände bietet sich weiterhin eine Nutzung als Reiterhof an.  

 

Wasserversorgung vom eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk. Abwasser – Sickergrube. Stromversorgung 220V/380V. Telefon und Internet vorhanden.


Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

Merkmale
Objekt-ID: 1347
Preis: € 280000
Objektart: Landhaus im Außengebiet
Stadt/Ort: Jakabszállás
Baujahr: unbekannt
Renoviert: 2018
Gebäudekonstruktion : Lehm/Ziegel
Zustand: Gepflegt
Grundstücksfläche : 34970 m2
Land kaufen möglich: 28538 m2
Wohnfläche ca. : 200 m2
Nutzfläche ca.: 374 m2
Zimmer (gesamt): 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 6
Badezimmer: Vollbad
Anzahl Balkone/Terrassen: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Stellplatz: Ja
Anzahl Kamin: 2
Anzahl Brunnen: 2
Gästehaus: Vorhanden
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