Traumhaftes Herrenhaus mit Teich - totale Ruhelage
Objekt-ID: 1332
€ 250,000
Beschreibung

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Objektlage:

Die Tanya liegt 25 km von der Landeshauptstadt Kecskemét und ca. 100 km von Budapest entfernt. Die nächste Ausfahrt der Autobahn M5 ist ca. 20 km entfernt und zum nächsten Dorf wo Sie bequem alle Ihre Einkäufe und Besorgungen erledigen können, sind es nur 2 km.

Das Anwesen befindet sich an einem völlig ruhigen und Idyllischen Ort, Blickgeschützte sehr private Lage aber nur ca.1000 Meter von der ersten asphaltierten Straße entfernt, so dass es jederzeit mit dem Auto leicht zu erreichen ist. Das 2 Hektar große Grundstück ist umgeben von Weinbergen, Wiesen, Weiden und ausgedehnten Wäldern. Der Nationalpark "Kiskunságer" ist ca. 2 km entfernt. Das am nächsten gelegene bewohnte Grundstück liegt 300 m entfernt.

 

Objektbeschreibung:

Grundstück: 20.000 m²

Wohnfläche ca.: 167 m²

Nutzfläche ca.: 247 m²

Baujahr ist unbekannt

 

Es gibt viele Bäume im Garten, u.a. alte Kastanien, Walnussbäume,Maulbeeren,Marillen und auch Feigenbäume . Von dem 2ha grossen Grundstück sind ca 8000qm eingezäunt , dieser Bereich wurde rundherum mit einer Eibisch Hecke (Hibiskus) bepflanzt =  “ Hibiskus Tanya” .

Desweiteren zeigen die vielen Sträucher, Stauden und Blumen die Ambitionen der Besitzer ein kleines Paradies zu schaffen.

Angebaut an das Haus ist eine überdachte Terrasse die behutsam renoviert und dadurch der Historische Originalzustand erhalten werden konnte.

Da die Tanya als Dreikanthof erbaut wurde ergibt sich ein sehr idyllischer Garten am Haus, der als kleiner Garten im Garten bezeichnet werden kann. Eine angelegte Rasenfläche mit Solarbetriebenem Springbrunnen und vielen Blumen ergeben eine weitere Erholungszone.

 

Im Jahr 2019 wurden folgende Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt: Ersatz des gesamten Stromnetzes, Bau einer Holzvergaserzentralheizung mit Puffertank, neues Dach, neue Verkleidung, Putzreparatur, Anstrich, Landschaftsgestaltung, Zaunbau.

Diese Eigenschaft besteht aus einem Wohngebäude und 2 Nebengebäuden.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Eingangshalle, 2 Badezimmer, 2 Küchen mit traditionellen Ofen, eine Veranda, 1 große Terrasse und einen Weinkeller mit Eingangshalle.

Es gibt einen separaten Eingang zum Dachboden. Die Zimmer sind mit Fliesenböden und Holzböden ausgestattet. Die mit Fliesen ausgestatteten Räume haben Fussbodenheizung. Die Innenhöhe der Räume beträgt 2,90 m und 3,50 m im Weinkeller . Die meisten Holzfenster haben Rollläden. Holzvergaserkessel mit Heizkörpern plus Bosch Zusatzheizung- 4 Schornsteine ​​stehen zur Verfügung. Die rd. 60 cm dicken Wände bestehen aus teilweise gebundenem Ton und Lehmziegeln - auf Ziegelbasis.

1 Carport für 2 Autos mit Abstellraum.

Ein renovierungsbeduerftiges Nebengebäude könnte bei geplanter Tierhaltung als Stall benutzt werden.

 

2 Klärgruben, Hochspannungsversorgung (380 V), 3 Brunnen - 2 davon mit häuslichem Wasserwerk.

 

Weinkeller:

Ein weiteres Highlight ist der sehr grosse Weinkeller. In dem Eingangsraum steht noch die Originaltraubenpresse und im Weinkeller befinden sind noch sehr viele relativ gut erhaltene Weinfässer. 

 

Schwimmteich:

Auf dem Grundstueck wurde ein ca 300qm grosser wunderschöner Naturschwimmteich angelegt.

Es gibt einen Bachlauf mit kleinem Wasserfall (Solarbetrieben) und einen Sandstrand für die heissen Sommertage. Vom Gazebo (Pavillon) aus kann man die Seele baumeln lassen bzw die Füße ins Wasser tauchen und dabei die Frösche und Fische (Shubunkin) beobachten.

 

  Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

Merkmale
Objekt-ID: 1332
Preis: € 250000
Objektart: Landhaus im Außengebiet
Stadt/Ort: Orgovány
Baujahr: unbekannt
Renoviert: 2019
Gebäudekonstruktion : Lehm
Zustand: Renoviert
Grundstücksfläche : 20000 m2
Wohnfläche ca. : 167 m2
Nutzfläche ca.: 247 m2
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Badezimmer: Vollbad
Anzahl Balkone/Terrassen: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Stellplatz: Carport
Anzahl Kamin: 3
Anzahl Brunnen: 3
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