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Objektlage:

Dieses Landhaus befindet sich in der direkten Nachbarschaft von einem sehr bekannten Reiterhof-Hotel, 20km von Landeshauptstadt Kecskemét und 15km von Autobahnanschluss M5 entfernt. Das insg. 3000m² Anwesen liegt blickgeschützt auf einer Wiese. Nächst größere Kleinstadt und ein Anglersee ist in 5Minuten Autofahrt entfernt wo man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann, Post und kleine Lebensmittelgeschäfte vorhanden. Landeshauptstadt Kecskemét und Autobahnverbindung (M 5) Richtung Budapest liegt in ca.18 km. Die zukünftige Autobahn M8 wird 2026 neben dem Dorf gebaut, aber nicht einmal die Gemeinde kann genaue Informationen liefern. Der Autobahnweg ist noch nicht festgelegt und wird derzeit geplant.

Objektbeschreibung:

Grundstück:                     11.000 m²         
Wohnfläche ca.:                    127 m²

Nutzfläche ca.:                       47 m²

BJ 1930, teilweise neugebaut im Jahr 2016

Ein schön renoviertes Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden liegt 20 km von Kecskemét und 2,5 km von der Stadt entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einer Fläche von 1, 1 ha und ist gemäß den Bauvorschriften als Grundstückszentrum registriert, das eine weitere Entwicklung ermöglicht. Während der Renovierung erfüllt es voll und ganz die Anforderungen von heute. Die Wasserversorgung der Gebäude erfolgt jedoch über einen Bohrbrunnen, und es wurde eine Wasseraufbereitungsanlage zur Trinkwasserversorgung installiert. Das erzeugte Abwasser wird von einer kleinen biologischen häuslichen Kläranlage entsorgt, so dass ein Schnüffeln selten erforderlich ist. Die Gebäude werden von einer Zentralheizung mit Holzvergasungskessel beheizt. Die temperierte Heizung wird von 3 Kühl-Heiz-Klimaanlagen bereitgestellt. Die beheizten Gebäude wurden mit modernen Isolierfenstern und Wärmedämmung renoviert. Das Hauptgebäude verfügt über 3 Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es einen Kleiderschrank, eine Küche und ein Esszimmer sowie Vorratsräume. Vor dem Gebäude befindet sich eine Veranda, die auf Anfrage gebaut werden kann. In einem der Wirtschaftsgebäude befindet sich das Kesselhaus, das das gesamte elektrische und mechanische Zentrum des Hofes darstellt. Hier ist der Wechselrichter der Solaranlage mit einer Leistung von 6,5 kW sowie die Steuerung des Solarkollektorsystems zur Warmwasserbereitung. In diesem Raum befindet sich auch das Wasseraufbereitungssystem. Der andere Raum in diesem Gebäude ist eine Sommerküche, die auch für die Verarbeitung in kleinem Maßstab geeignet ist. Das nächste Gebäude verfügt über eine Küche. Es gibt auch eine externe Toilette und ein Duschbad, was für die Landwirtschaft unerlässlich ist. Es gibt auch 2 Geflügelställe, die mit diesem Gebäude verbunden sind. Das für das Heizsystem erforderliche trockene Holz wird von einem Gore bereitgestellt, das einen wesentlichen Blick auf einen Hof bietet. Das Gehöft hat auch einen Hofsitz für Familienfeiern, der Platz für 12 Personen bietet. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es außerdem einen Spielplatz mit Kletterpflanze, Kleiderbügel, Ketten- und Schuppenschaukeln sowie eine Gummiabdeckung.

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.