Objektlage:
Dieses Landhaus befindet sich in der direkten Nachbarschaft
von einem sehr bekannten Reiterhof-Hotel, 20km von Landeshauptstadt Kecskemét
und 15km von Autobahnanschluss M5 entfernt.
Das insg. 3000m² Anwesen liegt blickgeschützt auf einer Wiese. Nächst größere
Kleinstadt und ein Anglersee ist in 5Minuten Autofahrt entfernt wo man alles
für den täglichen Bedarf einkaufen kann, Post und kleine Lebensmittelgeschäfte
vorhanden. Landeshauptstadt Kecskemét und Autobahnverbindung (M 5) Richtung
Budapest liegt in ca.18 km.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 11.000 m²
Wohnfläche ca.: 127 m²
Nutzfläche ca.: 47 m2
BJ 1930, teilweise neugebaut im Jahr
2016
Ein schön renoviertes Bauernhaus mit
Wirtschaftsgebäuden liegt 20 km von Kecskemét und 2,5 km von der Stadt
entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einer Fläche von 1, 1 ha und ist
gemäß den Bauvorschriften als Grundstückszentrum registriert, das eine weitere
Entwicklung ermöglicht. Während der Renovierung erfüllt es voll und ganz die
Anforderungen von heute. Die Wasserversorgung der Gebäude erfolgt jedoch über
einen Bohrbrunnen, und es wurde eine Wasseraufbereitungsanlage zur
Trinkwasserversorgung installiert. Das erzeugte Abwasser wird von einer kleinen
biologischen häuslichen Kläranlage entsorgt, so dass ein Schnüffeln selten
erforderlich ist. Die Gebäude werden von einer Zentralheizung mit
Holzvergasungskessel beheizt. Die temperierte Heizung wird von 3
Kühl-Heiz-Klimaanlagen bereitgestellt. Die beheizten Gebäude wurden mit
modernen Isolierfenstern und Wärmedämmung renoviert. Das Hauptgebäude verfügt
über 3 Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es einen
Kleiderschrank, eine Küche und ein Esszimmer sowie Vorratsräume. Vor dem
Gebäude befindet sich eine Veranda, die auf Anfrage gebaut werden kann. In
einem der Wirtschaftsgebäude befindet sich das Kesselhaus, das das gesamte
elektrische und mechanische Zentrum des Hofes darstellt. Hier ist der
Wechselrichter der Solaranlage mit einer Leistung von 6,5 kW sowie die
Steuerung des Solarkollektorsystems zur Warmwasserbereitung. In diesem Raum
befindet sich auch das Wasseraufbereitungssystem. Der andere Raum in diesem
Gebäude ist eine Sommerküche, die auch für die Verarbeitung in kleinem Maßstab
geeignet ist. Das nächste Gebäude verfügt über eine Küche. Es gibt auch eine externe Toilette und ein
Duschbad, was für die Landwirtschaft unerlässlich ist. Es gibt auch 2
Geflügelställe, die mit diesem Gebäude verbunden sind. Das für das Heizsystem
erforderliche trockene Holz wird von einem Gore bereitgestellt, das einen
wesentlichen Blick auf einen Hof bietet. Das Gehöft hat auch einen Hofsitz für
Familienfeiern, der Platz für 12 Personen bietet. Für Familien mit kleinen
Kindern gibt es außerdem einen Spielplatz mit Kletterpflanze, Kleiderbügel,
Ketten- und Schuppenschaukeln sowie eine Gummiabdeckung.
Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs täglich ändern kann.
Wenn
Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie
sich gerne jederzeit bei mir melden.