Wunderschönes Bauernhof im Süden von Ungarn
Objekt-ID: 1267
€ 285,000
Beschreibung

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Objektlage:

Das Anwesen ist 7 Km vom Dorf entfernt, davon ist die Hälfte eine Sandstrasse die immer gut befahrbar ist. Im Dorf ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. (Geschäfte, Post, Bank, Arzt, Apotheke, Schule usw.)15 Km weiter in Kiskunmajsa befindet sich das bekannte Thermalbad und ein Aqua-Park.

Nächster Autobahnausfahrt Richtung Budapest (M5) 40Km entfernt, Budapest liegt in 150Km Autofahrt. Badesee in Soltvadkert 20Min Fahrt. Eingerechnet sind auch die Wöchentlichen Umgebungsarbeiten, die von Deutsch sprechenden Ungarn erledigt werden.    

 

Objektbeschreibung:

Grundstück:                     6.000 m²         
Wohnfläche ca.:                  180 m² (Dachgeschoss ist ausbaufähig ca.: 140 m2)

Nutzfläche ca.:                   210 m²

BJ 1920, vollrenoviert 2015

 

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, es gibt verschiedene Zierpflanzen, angelegt wie ein botanischer Garten mit 3 Teiche. Für das Haus und den Garten können ungarische Fachleute übernommen werden. Die Arbeitsstunde wird mit Euro 3,3 verrechnet.

Dieses überaus gepflegte Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, 1 Nebengebäude mit Garage und 1 große Carport mit 5 Unterstände. Die 5 Unterstände mit je 22 m2 können für unterschiedliche Bedürfnisse genutzt werden. Das ca. 100 Jahre alt Bauernhaus ist 2015 total renoviert und auf die heutigen Bedürfnisse umgebaut.

Haupthaus ca 180 m²: Das ca. 100 Jahre alt Bauernhaus ist 2015 total renoviert und auf die heutigen Bedürfnisse umgebaut. Das Wohnhaus wurde mit Lehm gebaut. Die geben dem Haus ein gesundes Raumklima. Das Haus kann für erholsame Ferien aber auch als ganzjähriges Domizil bewohnt werden. Das komplette Haus wird mit einer Funkgesteuerten Infrarot- Heizung und Strom betrieben. Die Massgefertige Schwezer Küche mit Mahagoni- Arbeitsplatten ist voll Ausgestattet.

Eingangsbereich, Küche mit EBK, Speisekammer, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Büro, 2 Bäder, Waschraum, Heizraum, Wohndiele, 2 überdachte Terrasse. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss noch ca. 140 m2 Wohnfläche auszubauen.

Die Garage und separate Hobbyraum ist 70 m2 gross.

 

Satelliten Fernsehen und G4 Empfang, Natel G3 Vodafone. Das komplette Anwesen ist mit monatlichen gesamt Kosten von Euro 365 sehr Interessant.

Wasserversorgung vom eigenen Brunnen, staatliche Stromversorgung (220V), Abwasser – Sickergrube, Holzofenheizung – 1 Kamin und Infrarot-Heizung, Internet, bzw. TV (Sat-Anlage – Astra), elektrische Eingangstore und Garagetor vorhanden. Das Grundstück verfügt über 3 Grundwasser Bohrungen mit 50m, 65m, und 100m Tiefe. Filteranlage ist vorhanden.

Merkmale
Objekt-ID: 1267
Preis: € 285000
Objektart: Landhaus im Außengebiet
Stadt/Ort: Szank
Baujahr: 1920
Renoviert: 2015
Gebäudekonstruktion : Lehm
Zustand: Neuwertig
Grundstücksfläche : 6000 m2
Wohnfläche ca. : 180 m2
Nutzfläche ca.: 210 m2
Zimmer (gesamt): 6
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Badezimmer: Vollbad
Anzahl Balkone/Terrassen: 3
Heizungsart: Infrarot
Befeuerungsart: Strom, Holz
Stellplatz: Garage
Möbliert: teilmöbliert
Anzahl Kamin: 1
Anzahl Brunnen: 3
Karte
IMMOBILIENANFRAGE
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