Objektlage:
Das Anwesen ist 7 Km vom Dorf
entfernt, davon ist die Hälfte eine Sandstrasse die immer gut befahrbar ist. Im
Dorf ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. (Geschäfte, Post, Bank,
Arzt, Apotheke, Schule usw.)15 Km weiter in Kiskunmajsa befindet sich das
bekannte Thermalbad und ein Aqua-Park.
Nächster Autobahnausfahrt
Richtung Budapest (M5) 40Km entfernt, Budapest liegt in 150Km Autofahrt.
Badesee in Soltvadkert 20Min Fahrt. Eingerechnet sind auch die Wöchentlichen
Umgebungsarbeiten, die von Deutsch sprechenden Ungarn erledigt werden.
Objektbeschreibung:
Grundstück:
6.000 m²
Wohnfläche
ca.:
180 m² (Dachgeschoss ist ausbaufähig ca.: 140 m2)
Nutzfläche ca.:
210 m²
BJ 1920, vollrenoviert 2015
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit El.-Funk-Schiebetor
erreichbar. Die gesamte Gartenanlage ist mit sehr kleinem Aufwand zu
pflegen.
Für das Haus und Garten können Deutschsprechende ungarische Fachleute
übernommen werden. Std. Euro 3,30.
Das sehr gepflegte Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Gästehaus 180
m2, einem Nebengebäude mit Garage und Hobyraum 70 m2 voll
Ausgestattet, die 6 Unterstände mit je 22 m2 sind unterteil in
Gedeckter Sitzplatz mit Holz und Gas Grill, Garten-Arbeitsplatz mit
Gerätschaften, Grossholzlager, Kaminholzlager usw., 2x Leer.
Süd-West Terrasse 60 2m gedeckt, Mittel-Terrasse offen mit Mahagoni Tisch
beleuchtet, Gartenanlage mit LED-Beleuchtung.
Der Gartencenter ist in allen Bereichen sehr gut
ausgerüstet.
Das ca. 100 Jahre alte Bauernhaus mit 60 cm Lehmwänden ist 2015 total
renoviert und auf die heutigen Bedürfnisse angepasst worden. Das Obergeschoss
mit ca. 140 m2 könnte ausgebaut werden.
Die Liegenschaft kann für erholsame Ferien so wie auch als ganzjähriges Domizil genutzt
werden. Die komplett Funkgesteuerte Infrarotheizung trägt für ein gesundes
Raumklima bei.
Gesamte Böden mit Plattenbelag inkl. Garage und Hobyraum, plus Einrichtung.
Die Massgefertigte Schweizer Küche mit Mahagoni Arbeitsplatten ist voll
ausgestattet.
1. Eingang: Essbereich, Küche, Vorratsraum, Garderobe-Büro,
Wohnbereich mit Schweden-Ofen, Schlafzimmer, Umkleidezimmer, Bad und Waschraum.
2. Eingang: Vorraum, Bad, Schlafzimmer teilweise mit Inventar,
Abstellraum.
Satelliten Fernsehen, Natel und PC super Empfang. Staatliche
Stromversorgung 220V / 400V plus Generator. Wasserversorgung von den eigenen
Tiefenbrunnen mit 50m / 65m und 100m Bohrungen.
100m Bohrung für Haupthaus mit Filteranlage.
Die monatlichen Liegenschafts-Kosten bei ganzjähriger Benutzung, sind Euro
365.00 inkl. Versicherungen, Angestellte, Strom, Wasser usw.
Wenn Sie
weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich
gerne jederzeit bei mir melden.