Objektlage:
Das Anwesen ist 7 Km
vom Dorf entfernt, davon ist die Hälfte eine Sandstrasse die immer gut
befahrbar ist. Im Dorf ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich.
(Geschäfte, Post, Bank, Arzt, Apotheke, Schule usw.)15 Km weiter in Kiskunmajsa
befindet sich das bekannte Thermalbad und ein Aqua-Park.
Nächster Autobahnausfahrt Richtung
Budapest (M5) 40Km entfernt, Budapest liegt in 150Km Autofahrt. Badesee in
Soltvadkert 20Min Fahrt. Eingerechnet sind auch die Wöchentlichen
Umgebungsarbeiten, die von Deutsch sprechenden Ungarn erledigt werden.
Objektbeschreibung:
Grundstück: 6.000 m²
Wohnfläche ca.: 180 m² (Dachgeschoss ist ausbaufähig ca.: 140
m2)
Nutzfläche ca.: 210 m²
BJ 1920, vollrenoviert 2015
Das Grundstück ist komplett eingezäunt,
es gibt verschiedene Zierpflanzen, angelegt wie ein botanischer Garten mit 3
Teiche. Für das Haus und den Garten können ungarische Fachleute übernommen
werden. Die Arbeitsstunde wird mit Euro 3,3 verrechnet.
Dieses überaus gepflegte Anwesen
besteht aus einem Wohnhaus, 1 Nebengebäude mit Garage und 1 große Carport mit 5
Unterstände. Die 5 Unterstände mit je 22 m2 können für unterschiedliche
Bedürfnisse genutzt werden. Das ca. 100 Jahre alt Bauernhaus ist 2015 total
renoviert und auf die heutigen Bedürfnisse umgebaut.
Haupthaus ca 180 m²:
Das ca. 100 Jahre alt Bauernhaus ist 2015 total renoviert und auf die heutigen
Bedürfnisse umgebaut. Das Wohnhaus wurde mit Lehm gebaut. Die geben dem Haus
ein gesundes Raumklima. Das Haus kann für erholsame Ferien aber auch als
ganzjähriges Domizil bewohnt werden. Das komplette Haus wird mit einer
Funkgesteuerten Infrarot- Heizung und Strom betrieben. Die Massgefertige
Schwezer Küche mit Mahagoni- Arbeitsplatten ist voll Ausgestattet.
Eingangsbereich, Küche mit EBK,
Speisekammer, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Garderobe,
Büro, 2 Bäder, Waschraum, Heizraum, Wohndiele, 2 überdachte Terrasse. Es
besteht die Möglichkeit im Obergeschoss noch ca. 140 m2 Wohnfläche
auszubauen.
Die Garage und separate Hobbyraum ist
70 m2 gross.
Satelliten Fernsehen und G4 Empfang,
Natel G3 Vodafone. Das komplette Anwesen ist mit monatlichen gesamt Kosten von
Euro 365 sehr Interessant.
Wasserversorgung vom eigenen Brunnen,
staatliche Stromversorgung (220V), Abwasser – Sickergrube, Holzofenheizung – 1
Kamin und Infrarot-Heizung, Internet, bzw. TV (Sat-Anlage – Astra), elektrische Eingangstore und Garagetor vorhanden. Das Grundstück
verfügt über 3 Grundwasser Bohrungen mit 50m, 65m, und 100m Tiefe. Filteranlage
ist vorhanden.