44

Objektlage:

Dieses Anwesen liegt ca.10Minuten Fahrt westlich von Landeshauptstadt Kecskemét.

Sehr gute Erreichbarkeit, Aussicht auf dem Kiskunsager Nationalparks Gelände (Natura 2000), umgeben mit Felder, Wiesen und Wälder.

Objektbeschreibung:

Grundstück:                 11.738 m²

Wohnfläche ca.:                  400 m²

Nutzfläche ca.:                   300 m²

BJ 1996, Top Zustand

Ca.2100m² Garten parkähnlich angelegt und mit Bewässerungsanlage versehen. 2 Brunnen mit Filteranlage vorhanden. Grundstück komplett eingezäunt.

Elektrische Einfahrtstor, Springbrunnen Mitte im Hof, befestigte Einfahrt und Wege.

Stadtgasanschluß vorhanden. Zentralheizung teils mit Fußbodenheizung. Mischzentralheizung für Holz-Betrieb möglich, Schornstein und Heizraum dafür vorhanden.

Wasserversorgung vom eigenen Brunnen. Abwasser – Klärgrube mit Doppelkammer-System.

Starkstromanschluß, Internet, Telefon, Sat-Anlage, Alarm- und Klimaanlage vorhanden.

Alle Fenster mit spezieller Sonnenschutz- und Isolierfolie ausgestattet.

Wohnhaus (Wfl. insg. ca. 400 m²)
EG – Wfl. 212 m²
Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, Treppenbereich (vor dem Eingang erstreckt sich eine 80m² große Überdachte Anfahrtsbereich), Wohnzimmer mit hochwertigen Parkettboden, Kamin, Essbereich und Terrasse (45 m²), Küche mit EBK (komplett ausgestattet), Essbereich,  Speisekammer,

1 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Toilette, Waschküche, 1 Vollbad mit Toilette und Bidé + 1 Gästetoilette
Mit separatem Eingang: 1 Büro (momentan Arztpraxis) mit Vorraum und Toilette.

1 Garage 20m² (Innenhöhe 4m).

DG – Wfl. 230 m²
Diele/Treppenbereich, 6 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Garderobe, 2 Balkone mit insg.56 m².
Nebengebäude (102 m²)

mit 1 Doppelgarage und 2 Einzelgaragen mit elektrischer Einfahrtstore, Dachgeschoss ausbaufähig. Wasseranschluss vorhanden, sowie komplett Alarm gesichert.

Weitere Grundstücke Kauf möglich: 

-       Wald   18 x  2,5m (Aufpreis 2,5M Ft), ca.17J. alte Baumbestand Akazien/Pappel

-       Wald   50 x 360m (Aufpreis    6M Ft)  ca.17J. alte Baumbestand Akazien/Pappel

Sie können diese Immobilie nur in HUF kaufen, da sich der Euro-Wechselkurs  täglich ändern kann.

Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.